L’importance de la place de parking en location - LCD
Lorsqu'on loue un logement pour une courte durée, que ce soit pour des vacances, un déplacement professionnel ou un séjour en famille, de nombreux critères influencent le choix des voyageurs. L’emplacement, le confort, le prix, les équipements et les avis laissés par les précédents locataires sont des facteurs déterminants.
Cependant, un aspect souvent sous-estimé, mais crucial pour de nombreux voyageurs, est la disponibilité d'une place de parking.
La place de parking pour les voyageurs
Un critère de sélection déterminant
Pour de nombreux voyageurs, notamment ceux qui se déplacent en voiture, la présence d’un stationnement privé ou d'un parking sécurisé est un critère essentiel dans leur choix de logement.
Une étude réalisée par Airbnb a montré que les annonces proposant une place de stationnement généraient en moyenne 20 % de réservations en plus que celles qui n’en offraient pas.
La sécurité du véhicule
Les voyageurs qui viennent avec leur propre voiture, qu'il s'agisse de vacanciers ou de professionnels en déplacement, ont besoin d'un endroit sûr pour stationner.
Le risque de vol, de dégradations ou d'amendes pour stationnement illicite peut être une source de stress et décourager la réservation d'un logement sans parking.
Un gain de temps et de confort
Se garer dans une ville où le stationnement est limité peut être un vrai cauchemar, en particulier dans les grandes métropoles ou les zones touristiques.
Une place de parking garantit un gain de temps considérable et évite aux voyageurs de devoir tourner pendant de longues minutes à la recherche d'une place disponible.
Un argument pour les familles et les voyageurs chargés
Les familles en voyage avec des enfants ou les touristes transportant beaucoup de bagages apprécient la proximité d'un parking.
Décharger la voiture en toute tranquillité et accéder directement à son logement est un confort non négligeable.
Les avantages pour les propriétaires
Une augmentation de la demande
Proposer un logement avec une place de parking attire plus de voyageurs et permet d’augmenter le taux d'occupation.
Dans certaines villes, cet équipement peut faire la différence entre une annonce qui se loue régulièrement et une autre qui peine à trouver des locataires.
Une possibilité de facturer un supplément
Certains propriétaires incluent la place de parking dans le prix de la location, tandis que d'autres la proposent en option moyennant un supplément.
Cette stratégie peut générer des revenus additionnels, surtout dans les zones où le stationnement est payant ou difficile d'accès.
Un atout pour les avis positifs
Un logement disposant d'une place de stationnement reçoit généralement de meilleurs avis, car les voyageurs apprécient cette commodité.
Des commentaires positifs et des notes élevées permettent d'améliorer la visibilité de l'annonce sur les plateformes de location.
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Rejoindre le ProgrammeComment optimiser l'offre de stationnement
Mentionner explicitement la disponibilité d’une place de parking
Sur les plateformes de location, il est essentiel de préciser clairement dans la description de l'annonce que le logement dispose d'une place de stationnement.
Il est aussi pertinent d’indiquer s'il s'agit d'un parking privé, d'un garage fermé ou d'une place en voirie.
Ajouter des photos du parking
Publier des photos de l’emplacement de stationnement peut rassurer les locataires et leur donner une idée précise de l'espace disponible.
Cela évite également les mauvaises surprises.
Fournir un guide d'accès au parking
Un guide d’accès clair et détaillé avec des instructions sur la manière d'entrer et de sortir du parking, le numéro de place et d'éventuels codes d'accès facilite l’expérience des voyageurs. Le guide peut-être un PDF ou une courte vidéo.
Proposer une alternative en cas d'absence de parking
Si votre logement ne dispose pas de stationnement privé, il peut être utile d'indiquer aux voyageurs où ils peuvent se garer à proximité (parking public, rues avec stationnement gratuit, parkings payants).
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